Was ist eine Annuität?
Die Annuität ist die gleichbleibende Rate eines Annuitätendarlehens. Sie setzt sich aus Zins und Tilgung zusammen. Im Zeitverlauf sinkt der Zinsanteil, während der Tilgungsanteil steigt.
Finanzen
Annuitätenrechner
Mit dem Annuitätenrechner sehen Sie sofort, wie hoch die konstante Monatsrate eines Annuitätendarlehens ausfällt. Gleichzeitig wird sichtbar, wie viel insgesamt zurückgezahlt wird und welcher Anteil davon auf Zinsen entfällt.
Ergebnis
Monatliche Annuität
1.488,73 €
Gesamtrückzahlung
357.296,21 €
Zinsen insgesamt
107.296,21 €
Laufzeit
240 Monate
Darlehensbetrag
250.000,00 €
Einordnung:
Die Monatsrate bleibt in diesem Modell konstant. Innerhalb der Rate sinkt der Zinsanteil mit der Zeit, während der Tilgungsanteil steigt.
Rechenweg
Monatszins = 3,8 % / 12 = 0,32 %
Monatsrate = konstante Annuität für 240 Monate = 1.488,73 €
Gesamtrückzahlung = 357.296,21 €, davon 107.296,21 € Zinsen
Warum die Annuität planbar ist
Weil die Monatsrate konstant bleibt, eignet sich ein Annuitätendarlehen gut für eine verlaessliche Finanzplanung. Die Belastung ist von Beginn an klar erkennbar.
Unterschied zu anderen Kreditformen
Im Vergleich zu freieren Darlehensmodellen ist die Annuität bewusst einfach. Der Rechner konzentriert sich auf die klassische, gut nachvollziehbare Standardform.
Typische Anwendungsfälle
Der Annuitätenrechner unterstützt bei Budgetentscheidungen, Angebotsvergleichen, Spar- und Kreditplanung sowie bei der schnellen Einordnung finanzieller Auswirkungen.
Der Rechner liefert eine unverbindliche Orientierung. Abweichende Tilgungsmodelle, Sondertilgungen und individuelle Bankkonditionen bleiben unberücksichtigt.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Kreditrate und Annuität?
Im Alltag meinen beide oft die gleiche Monatsrate. Der Begriff Annuität beschreibt genauer die konstante Rate eines Annuitätendarlehens.
Bleibt die Annuität immer gleich hoch?
In diesem Rechner ja. Das Modell geht von einer konstanten Monatsrate über die gesamte Laufzeit aus.
Warum sinkt der Zinsanteil im Verlauf?
Weil die Restschuld mit jeder Rate kleiner wird. Dadurch werden im naechsten Monat Zinsen auf einen geringeren Betrag berechnet.
Ist der Rechner auch für Immobilienfinanzierungen geeignet?
Ja, für eine erste Orientierung zu Monatsrate und Gesamtkosten ist er gut geeignet.