Was zeigt ein Tilgungsrechner?
Ein Tilgungsrechner zerlegt die Finanzierung in nachvollziehbare Bestandteile. Neben der Monatsrate sehen Sie, wie viel jedes Jahr auf Zinsen entfällt, wie viel getilgt wird und welche Restschuld bleibt.
Finanzen
Tilgungsrechner
Mit dem Tilgungsrechner sehen Sie nicht nur die Monatsrate, sondern auch die Entwicklung von Tilgung, Zinsanteil und Restschuld über die Jahre. Das macht Finanzierungen leichter nachvollziehbar und besser planbar.
Ergebnis
Monatliche Rate
1.211,96 €
Gesamtrückzahlung
290.870,56 €
Zinsen insgesamt
90.870,56 €
Laufzeit
240 Monate
Darlehensbetrag
200.000,00 €
Einordnung:
Die Monatsrate bleibt in diesem Modell konstant. Innerhalb der Rate sinkt der Zinsanteil mit der Zeit, während der Tilgungsanteil steigt.
Rechenweg
Monatszins = 4 % / 12 = 0,33 %
Monatsrate = konstante Annuität für 240 Monate = 1.211,96 €
Gesamtrückzahlung = 290.870,56 €, davon 90.870,56 € Zinsen
Entwicklung pro Jahr
| Jahr | Gezahlt | Tilgung | Zinsen | Restschuld |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.543,53 € | 6.664,84 € | 7.878,69 € | 193.335,16 € |
| 2 | 14.543,53 € | 6.936,37 € | 7.607,16 € | 186.398,79 € |
| 3 | 14.543,53 € | 7.218,97 € | 7.324,56 € | 179.179,82 € |
| 4 | 14.543,53 € | 7.513,08 € | 7.030,45 € | 171.666,74 € |
| 5 | 14.543,53 € | 7.819,18 € | 6.724,35 € | 163.847,57 € |
| 6 | 14.543,53 € | 8.137,74 € | 6.405,79 € | 155.709,82 € |
| 7 | 14.543,53 € | 8.469,29 € | 6.074,24 € | 147.240,54 € |
| 8 | 14.543,53 € | 8.814,34 € | 5.729,19 € | 138.426,20 € |
| 9 | 14.543,53 € | 9.173,45 € | 5.370,08 € | 129.252,75 € |
| 10 | 14.543,53 € | 9.547,19 € | 4.996,34 € | 119.705,57 € |
| 11 | 14.543,53 € | 9.936,15 € | 4.607,37 € | 109.769,41 € |
| 12 | 14.543,53 € | 10.340,97 € | 4.202,56 € | 99.428,44 € |
| 13 | 14.543,53 € | 10.762,28 € | 3.781,25 € | 88.666,17 € |
| 14 | 14.543,53 € | 11.200,75 € | 3.342,78 € | 77.465,42 € |
| 15 | 14.543,53 € | 11.657,08 € | 2.886,44 € | 65.808,34 € |
| 16 | 14.543,53 € | 12.132,01 € | 2.411,52 € | 53.676,32 € |
| 17 | 14.543,53 € | 12.626,29 € | 1.917,24 € | 41.050,04 € |
| 18 | 14.543,53 € | 13.140,70 € | 1.402,83 € | 27.909,33 € |
| 19 | 14.543,53 € | 13.676,07 € | 867,45 € | 14.233,26 € |
| 20 | 14.543,53 € | 14.233,26 € | 310,27 € | 0,00 € |
Restschuld und Tilgungsanteil verstehen
Zu Beginn ist der Zinsanteil häufig relativ hoch, weil die Restschuld noch groß ist. Mit jeder Zahlung sinkt die Restschuld und damit langfristig auch der Zinsanteil.
Warum die Jahrestabelle hilfreich ist
Die Übersicht pro Jahr hilft bei der Planung. Sie zeigt, wann die Restschuld spürbar fällt und wie sich die Finanzierung über die Zeit entwickelt.
Typische Anwendungsfälle
Der Tilgungsrechner unterstützt bei Budgetentscheidungen, Angebotsvergleichen, Spar- und Kreditplanung sowie bei der schnellen Einordnung finanzieller Auswirkungen.
Der Rechner ist eine unverbindliche Orientierung. Sondertilgungen, Anschlussfinanzierungen und individuelle Vertragsdetails werden nicht im Detail abgebildet.
Häufige Fragen
Was ist die Restschuld?
Die Restschuld ist der Betrag, der nach den bereits gezahlten Raten noch offen bleibt.
Warum steigt der Tilgungsanteil mit der Zeit?
Weil auf eine sinkende Restschuld weniger Zinsen entfallen. Dadurch fließt innerhalb derselben Rate mit der Zeit mehr Geld in die Tilgung.
Zeigt der Rechner einen echten Tilgungsplan?
Er zeigt eine kompakte JahresÜbersicht. Für eine erste Orientierung reicht das in vielen Fällen gut aus.
Kann ich damit verschiedene Angebote vergleichen?
Ja. Gerade für Vergleiche von Laufzeiten und Zinssätzen ist der Rechner sehr hilfreich.