Was zeigt ein Preis-pro-qm-Rechner?
Der Rechner teilt den Gesamtpreis einer Immobilie durch die Wohnflaeche. Daraus entsteht der Quadratmeterpreis als schnell lesbare Vergleichsgroesse.
Immobilien
Preis-pro-qm-Rechner
Mit dem Preis-pro-qm-Rechner berechnen Sie schnell, wie hoch der Preis pro Quadratmeter bei einem Objekt ausfaellt. Damit lassen sich Kaufpreise und Flaechen besser vergleichen, auch wenn Angebote sehr unterschiedlich wirken.
Ergebnis
Preis pro Quadratmeter
4.619,57 €
Gesamtpreis
425.000,00 €
Wohnflaeche
92 m²
Rechenweg
425.000,00 € / 92 m² = 4.619,57 € pro m²
Warum der Quadratmeterpreis hilfreich ist
Bei unterschiedlich grossen Wohnungen oder Haeusern ist der reine Gesamtpreis oft wenig aussagekraeftig. Preis pro Quadratmeter schafft schneller Vergleichbarkeit.
Warum die Kennzahl nicht alles sagt
Auch ein aehnlicher Quadratmeterpreis kann durch Lage, Zustand, Etage oder Grundriss ganz unterschiedlich einzuordnen sein. Die Kennzahl ist deshalb nur ein erster Filter.
Der Rechner liefert eine einfache Orientierungskennzahl. Zustand, Lage, Ausstattung und Zuschnitt einer Immobilie bleiben davon unberuehrt.
Haeufige Fragen
Wie berechnet der Rechner den Quadratmeterpreis?
Der Gesamtpreis wird durch die Wohnflaeche in Quadratmetern geteilt. Das Ergebnis ist der Preis pro Quadratmeter.
Warum ist die Kennzahl fuer Vergleiche nuetzlich?
Weil sie Preise unterschiedlicher Objekte auf eine gemeinsame Flaecheneinheit herunterbricht.
Kann ich den Rechner auch fuer Miete nutzen?
Die Logik funktioniert auch fuer Mietpreise, wenn Sie mit Warm- oder Kaltmiete pro Quadratmeter rechnen moechten.
Ist ein hoher Quadratmeterpreis automatisch schlecht?
Nein. Die Kennzahl muss immer zusammen mit Lage, Zustand und Objektart gelesen werden.