Was ist die Grunderwerbsteuer?
Die Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die beim Immobilienkauf auf den Kaufpreis erhoben wird. Sie gehört zu den typischen Kaufnebenkosten.
Immobilien
Grunderwerbsteuer-Rechner
Mit dem Grunderwerbsteuer-Rechner sehen Sie schnell, wie hoch die Steuer auf Ihren Immobilienkaufpreis ausfällt. Da der Satz regional unterschiedlich sein kann, arbeiten Sie mit einem frei anpassbaren Prozentsatz.
Ergebnis
Grunderwerbsteuer
27.000,00 €
Kaufpreis
450.000,00 €
Steuersatz
6 %
Gesamt mit Steuer
477.000,00 €
Rechenweg
450.000,00 € x 6 % = 27.000,00 €
Kaufpreis plus Steuer = 477.000,00 €
Warum der Steuersatz entscheidend ist
Schon ein kleiner Unterschied beim Prozentsatz führt bei hohen Kaufpreisen zu mehreren tausend Euro mehr oder weniger Steuer.
Steuerbetrag früh einplanen
Der Steuerbetrag erhöht den Kapitalbedarf direkt. Deshalb ist es hilfreich, die Größenordnung früh zu kennen.
Typische Anwendungsfälle
Der Grunderwerbsteuer-Rechner hilft bei Kaufentscheidungen, Finanzierungsvergleichen, der Einordnung laufender Wohnkosten und der Vorbereitung auf Gespräche mit Banken oder Maklern.
Der Rechner liefert eine Orientierung. Verbindlich sind der konkrete Steuersatz und der jeweilige Steuerbescheid.
Häufige Fragen
Wie wird die Grunderwerbsteuer berechnet?
Der Kaufpreis wird mit dem gewählten Steuersatz multipliziert. Daraus ergibt sich der Steuerbetrag.
Warum kann ich den Steuersatz selbst eingeben?
Weil der Satz regional unterschiedlich sein kann und der Rechner bewusst flexibel bleiben soll.
Ist die Grunderwerbsteuer Teil der Finanzierung?
Sie gehört zu den Nebenkosten und sollte bei der Kapitalplanung mitberücksichtigt werden.
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein. Verbindlich ist immer der konkrete Bescheid auf Basis des tatsächlichen Kaufvorgangs.