Warum Notar- und Grundbuchkosten anfallen
Beim Immobilienkauf muessen Vertrag und Eigentumsuebergang formell abgesichert werden. Daraus entstehen typischerweise Kosten fuer den Notar und fuer Eintraege im Grundbuch.
Immobilien
Notar- und Grundbuchkosten-Rechner
Mit dem Notar- und Grundbuchkosten-Rechner berechnen Sie schnell, wie hoch typische Notar- und Grundbuchkosten beim Immobilienkauf ausfallen. Beide Kostenarten gehoeren zu den klassischen Kaufnebenkosten und sollten frueh eingeplant werden.
Ergebnis
Notar- und Grundbuchkosten
9.000,00 €
Notarkosten
6.750,00 €
Grundbuchkosten
2.250,00 €
Kaufpreis
450.000,00 €
Rechenweg
450.000,00 € x 1,5 % = 6.750,00 € Notarkosten
450.000,00 € x 0,5 % = 2.250,00 € Grundbuchkosten
Zusammen ergeben sich 9.000,00 €
Mit typischen Prozentsaetzen rechnen
Viele Kaeufer planen mit typischen Prozentwerten vom Kaufpreis, um eine erste Grobschaetzung zu erhalten. Genau dafuer ist der Rechner gedacht.
Diese Kosten zusammen mit der Steuer betrachten
Notar- und Grundbuchkosten gehoeren gemeinsam mit der Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls Maklerkosten in die Gesamtplanung.
Der Rechner ist eine Orientierung mit typischen Prozentsaetzen. Tatsaechliche Notar- und Grundbuchkosten koennen im Einzelfall abweichen.
Haeufige Fragen
Wie werden Notar- und Grundbuchkosten berechnet?
Der Kaufpreis wird jeweils mit dem gewaehlten Prozentsatz fuer Notar und Grundbuch multipliziert. Anschliessend werden beide Betraege addiert.
Warum gibt es zwei getrennte Saetze?
Weil Notarkosten und Grundbuchkosten unterschiedliche Kostenarten sind und deshalb getrennt betrachtet werden.
Sind die Standardwerte verbindlich?
Nein. Sie sind nur typische Orientierungswerte fuer eine erste Planung.
Sollte ich diese Kosten separat einplanen?
Ja. Auch diese Betraege erhoehen den Kapitalbedarf zusaetzlich zum Kaufpreis.